ボーノ・ヴィラ磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区岡村一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩27分

  • 1997年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,980万円
54.0万円/㎡
相場
3,292万円
59.7万円/㎡
1,503
2,695
3,888
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,888万円
48.9万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ボーノ・ヴィラ磯子
2,980万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 55.16㎡ /

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,980万円54.0万円4階 55.16㎡ -南西
2025/07/112,980万円54.0万円4階 55.16㎡ 2LDK+S南西
2024/09/231,780万円32.3万円4階 55.16㎡ 2LDK+S南西
2024/05/201,980万円35.9万円4階 55.16㎡ 2LDK+S南西
2023/12/241,790万円32.5万円1階 55.16㎡ 2LDK南
2023/08/241,790万円32.5万円1階 55.16㎡ 3LDK南
2023/06/251,790万円32.5万円1階 55.16㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01ボーノ・ヴィラ磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
上大岡駅27分 2,980万円54.0万円55.16㎡-4階 / 6階建 南西1997年17戸RC
2024/03/25朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 2,290万円41.6万円55.08㎡2LDK2階 / 4階建 南東1993年16戸RC
2024/10/05ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 2,780万円48.1万円57.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2024/01/19ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,899万円41.2万円46.13㎡2LDK4階 / 6階建 東1993年18戸RC
2024/12/07センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 1,980万円46.4万円42.7㎡2DK1階 / 4階建 南東1993年15戸RC
2025/08/01エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,390万円54.6万円62.12㎡3LDK2階 / 7階建 西2000年35戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2023/11/13クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,680万円41.4万円64.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2023/09/12ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 2,680万円48.3万円55.45㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2024/09/15グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 2,880万円54.0万円53.34㎡2DK1階 / 6階建 東1994年17戸RC
2025/06/16洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅9分 3,580万円52.6万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC
2025/06/14ナイスアーバン横濱根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅12分 3,200万円47.8万円66.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年53戸RC
2025/07/23藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 3,680万円59.1万円62.27㎡3LDK2階 / 4階建 -1992年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、横浜市磯子区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して8%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積45.16㎡〜65.16㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+1.8%
横浜市磯子区
50.0万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ボーノ・ヴィラ磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区岡村一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩27分
築年月1997年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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